Masia totalmente renovada en Llagostera. (Costa Brava)

C/ Jaume Primer , Girona (Zona: Llagostera)
•Precio: 1.580.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 477 m²
•Sup. construida: 530 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 123,00 kWh/m2
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 88,00 kgCO2/m2
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

🏡 Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No

GRAN MASIA EN LLAGOSTERA (BAIX EMPORDÀ ) CON CUADRAS DE CABALLOS.
En uno de los parajes más bonitos de la Costa Brava, donde no todo es playa, sino que en el corazón del Baix Empordà, en plena naturaleza, rodeada de bonitos bosques donde uno respira tranquilidad, con una excelente comunicación a las principales vías, hacía Barcelona o Girona, nos encontramos con esta preciosa Masia de aproximadamente 530 m2 construidos en una parcela de más de 260.000 m2. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, recientemente reformada y conserva el encanto que nos ofrecen estas propiedades. La propiedad de dos plantas esta distribuida de la siguiente manera, en la planta principal nos encontramos el salón comedor muy soleado con salida al porche, cocina, aseo y la habitación principal tipo suite, en la planta primera un total de tres habitaciones y un baño completo. Destacamos el perfecto estado de conservación de la propiedad ya que ha sido reformada recientemente, acabados de calidad y calefacción mediante suelo radial. La cual dispone de cuadras para caballos.
Una Masia en pleno corazón del Baix Empordà.

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