Casa en Venta en Playa de Aro ( Costa Brava)

Casa en Venta en Playa de Aro ( Costa Brava)

La propiedad cuenta con 339 m² construidos sobre una parcela de 467 m², con cuatro habitaciones dobles, dos de ellas tipo suite con sus respectivos baños y dos aseos. Sus diferentes salas ofrecen espacio para compartir en familia y disponer de ambientes propios de descanso o trabajo.

En la planta principal, el salón-comedor con cocina abierta destaca por su luz natural y su salida directa a la piscina: una conexión cómoda entre el interior y el exterior para disfrutar de comidas, reuniones y momentos de relax. En esta planta también encontramos una habitación independiente con baño propio, terraza y preinstalación de cocina, un espacio con múltiples posibilidades.

La planta superior dispone de un segundo salón, dos habitaciones dobles que comparten un baño y una habitación tipo suite, además de otra terraza.

El jardín y la piscina privada convierten el exterior en uno de los grandes atractivos de la vivienda. Sus terrazas ofrecen distintos rincones para desayunar al aire libre, tomar el sol o alargar las sobremesas en buena compañía.

En buen estado de conservación, la casa dispone de placas solares, aire acondicionado frío/calor, instalación de gas natural con radiadores, caldera de apoyo y suelo radiante en la primera planta. La chimenea aporta calor a la primera y segunda planta. Completan el equipamiento los armarios empotrados, los suelos de gres y las ventanas de PVC con doble acristalamiento.

Además, cuenta con garaje para cuatro coches, lavadero y un hueco preparado para la futura instalación de un ascensor.

Tiene una ubicación para disfrutar de la Costa Brava, situado a unos 10 minutos de calas como Belladona y Cala del Pi, y a unos 15 minutos andando del centro de Playa de Aro.

Contacte con nosotros para más información y venga a descubrirla en una visita.

C/ alzina
•Precio: 1.60.000
•Estado: bueno
•Superficie construida: 339 m²
•Consumo energético 108 (kWh/m² al año):
•Emisiones 19 (kg de CO₂/m² al año):
•🏡 Compra de una vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos de compra ni los impuestos.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica en función del precio de la vivienda:
* Hasta 600 000 € → 10 %
* De 600 001 € a 900 000 € → 11 %
* De 900.001 € a 1.500.000 € → 12 %
* Más de 1.500.000 € → 13 %
✔️ Pueden aplicarse tipos reducidos (5 %, 7 %, 3 % o 4 %) en función del perfil del comprador o de la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor de los siguientes importes: el precio de compra o el valor de referencia del Registro de la Propiedad.
Otros gastos
* Notario (escritura)
* Registro de la Propiedad
* Abogado especializado en transmisiones inmobiliarias (opcional)
👉 Total aproximado: entre un 10 % y un 13 % adicional.
Comisión de la agencia inmobiliaria
✔️ Incluida en el precio (a cargo del vendedor)
✔️ Sin coste para el comprador, salvo por servicios adicionales
Número de registro en la AICAT: 1786
Número API: 13480
Accionista mayoritario: no

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