Casa con piscina privada en la urbanización Mas Ambrós, Calonge

Casa con piscina privada en la urbanización Mas Ambrós, Calonge

Te presentamos este fantástico chalet unifamiliar situado en la tranquila urbanización Mas Ambrós, en Calonge, a menos de 5 minutos del centro. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad, en un entorno residencial bien comunicado y con fácil acceso a la AP-7.

La propiedad cuenta con 309 m² construidos sobre una parcela de 409 m², distribuidos en tres plantas. En la parte inferior con entrada independiente encontramos el acceso al garaje y trastero. En la planta suelo y con entrada también independiente se encuentra la piscina, zona descanso, zona barbacoa y la entrada a la propiedad que se distribuye en cocina, una habitación doble, un baño completo con ducha, amplio salón/comedor con mucha luz y lavadero. Y en la parte superior de la vivienda, la zona de noche que cuenta con dos habitaciones dobles, un baño completo y una suite presidencial con baño completo. En total 4 habitaciones dobles (una de ellas en suite), una distribución ideal para familias o para quienes necesitan espacio adicional.

El interior ha sido reformado y combina funcionalidad y confort. Destacan los suelos de parquet con calefacción radiante, el aire acondicionado y la carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Además, todas las persianas son automáticas y las ventanas cuentan con mosquiteras.

En el exterior, podrás disfrutar de un jardín privado, terraza, patio y piscina propia, perfectos para relajarse, compartir comidas al aire libre o disfrutar del buen tiempo de la Costa Brava.

Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, reformada y con piscina privada, en una zona residencial tranquila, a pocos minutos de Calonge y con buenas conexiones por carretera.
C/ urb. mas ambrós
•Precio: 750.000
•Estado: bueno
•Superficie construida: 309m²
•Consumo energético (kWh/m² al año):
•Emisiones (kg de CO₂/m² al año):
•🏡 Compra de una vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos de compra ni los impuestos.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica en función del precio de la vivienda:
* Hasta 600 000 € → 10 %
* De 600 001 € a 900 000 € → 11 %
* De 900.001 € a 1.500.000 € → 12 %
* Más de 1.500.000 € → 13 %
✔️ Pueden aplicarse tipos reducidos (5 %, 7 %, 3 % o 4 %) en función del perfil del comprador o de la vivienda.
📌 Se calcula sobre el mayor de los siguientes importes: el precio de compra o el valor de referencia del Registro de la Propiedad.
Otros gastos
* Notario (escritura)
* Registro de la Propiedad
* Abogado especializado en transmisiones inmobiliarias (opcional)
👉 Total aproximado: entre un 10 % y un 13 % adicional.
Comisión de la agencia inmobiliaria
✔️ Incluida en el precio (a cargo del vendedor)
✔️ Sin coste para el comprador, salvo por servicios adicionales
Número de registro en la AICAT: 1786
Número API: 13480
Accionista mayoritario: no
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